베이비붐 세대가 본격적으로 은퇴를 시작한 2011년으로부터 10년이 지났다.

이는 700만 명에 달하는 베이비부머 세대가 은퇴시기와 함께 부동산 투자시장에 대거 유입된데다 급증한 소규모 가족 수요가 맞물리면서 소형 아파트를 대체할 주거용 소형 오피스텔의 필요성이 크게 늘어난 것으로 분석된다.

이렇다 보니 주거용 소형 오피스텔의 니즈는 현재 오피스텔 시장까지 약 10년간 이어지고 있다.