정부가 지난해 12·17 대책을 통해 부동산 거래 규제지역을 크게 늘리자 지방 중소도시의 아파트 가격이 요동치고 있다.

경남 김해시의 한 중개업소 관계자는 "부산 집값이 지난해 큰 폭으로 오른데다가 규제까지 한층 강화되면서 이 곳의 아파트를 찾는 타지 고객이 크게 늘었다"며 "현재 호가 위주로 거래가 이뤄지며서 그동안 넘쳐나던 매물도 대부분 소진된 상태"라고 말했다.

업계에선 이같은 현상이 지난해 정부가 12·17 대책을 통해 규제 지역을 확대하면서 벌어진 풍선효과로 분석하고 있다.