정부가 추진하는 공공재건축 참여시 서울 한강변에 40층 이상의 초고층 아파트와 래미안·자이 등 톱브랜드를 사용한 단지들을 볼 수 있게 된다.

이로써, 공공재건축 아파트는 용적률 상향으로 기존 35층 층고기준 제약을 받지 않고, 과거 공공이 시행한 아파트와는 다르게 민간 건설사들이 시공에 참여해 조합원 선택에 따라 '고급화'가 가능해 질 전망이다.

특히 용도변경을 통해 완화되는 용적률을 적용하면 민간분양 주택의 수가 증가해 조합원 분담금도 최대 2억원까지 줄어들 것이라는 컨설팅 결과가 나왔다.