업계 관계자는 "부동산 규제가 심해지며 분양시장이 실수요 중심으로 재편되고 있다"며 "다주택자들은 입지를 갖춘 고급주택을 똘똘한 한 채로 선택하는 경향이 강해져, 입지의 중요성이 더욱 커질 전망"이라고 말했다.

이에 따라 신규 분양하는 고급주거단지에도 이목이 집중되고 있다.

광화문 일대에서 분양 중인 고급주거단지 '덕수궁 디팰리스'는 단지 주변 1km이내에서 모든 주거생활이 가능한 단지 중 하나다.