설 연휴가 끝난 후 올 상반기 분양대전이 본격 시작될 예정이다.

고덕강일 제일풍경채는 앞서 분양했던 힐스테이트 리슈빌 강일의 분양가를 보면 전용면적 84㎡ 분양가가 8억 초반대, 101㎡는 9억원대가 예상되는만큼 101㎡의 경우 중도금대출이 불가할 수 있다.

양지영 R&C연구소장은 "최근 분양가가 높아지고 있는 추세긴 하지만 여전히 분양가상한제 아파트는 시세 대비 메리트가 있다"면서 "특히 3기 신도시와 2·4 공급대책 등이 현실화되기 위해서는 시간이 필요한데다 신축에 대한 선호도는 여전히 높은만큼 경쟁률은 치열할 것"이라고 내다봤다.