오피스텔 분양 시장에서 역세권 못지 않게 주요 상권과 인접한 입지가 중요하게 인식되고 있다.

이처럼 수도권 내에서도 상권이 발달한 지역의 경우 주거상품, 편의시설 등 인프라가 잘 갖춰져 있어 청약 시 수요자들에게 높은 인기를 끌고 있다.

업계 관계자는 "수도권 도심에 거주하고자 하는 수요자는 많지만 높은 아파트값과 희귀해진 전세매물은 물론이고 대출 규제 강화로 점점 더 '내 집 마련'을 하기 어려워지는 상황이다"라며 "새 아파트 구매가 어려운 수요자들이 도심에 분양하는 오피스텔로 자연스럽게 관심을 돌리는 가운데, 단지 인근에 상권이 발달된 경우 높은 주거편의성에 대한 기대를 바탕으로 청약 흥행을 기록 중이다"라고 말했다.