稅혜택에 지식산업센터 ‘붐’… 교통·수요 옥석은 가려야

稅혜택에 지식산업센터 ‘붐’… 교통·수요 옥석은 가려야

bluesky 2021.03.02 18:30

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주택에 비해 규제가 적고 세제혜택의 장점이 큰 지식산업센터의 몸값이 높아지며 투자열풍이 거세다.

이는 경쟁률 심화로 지식산업센터 간 품질 격차가 더욱 벌어질 수 있어 옥석가리기가 중요하다는 게 전문가들의 조언이다.

KB경영연구소 김지연 연구원은 "수도권 지식산업센터의 누적 입주물량 추이는 계속 증가하고 있어 지속되는 공급물량의 증가분만큼 수요가 증가하지 않을 경우 악재로 작용할 가능성이 있다"면서 "최근 편법임대·분양, 불법 증축에 대한 지자체 관리감독이 강화되는 점도 유의해야한다"고 말했다.